Noticias de Propiedades | Buying a property with a mortgage? Spain is your best option and here’s why

¿Comprar una propiedad con una hipoteca? España es tu mejor opción y he aquí por qué

 

Ser dueño de una propiedad es un sueño para muchas personas. Como agente inmobiliario con muchos clientes internacionales, vemos esto todos los días y nos esforzamos por encontrar a nuestros clientes las mejores propiedades en el área de acuerdo con sus preferencias y requisitos. Pero como agente inmobiliario, también actuamos como intermediarios entre vendedores y compradores, negociando cada oferta que se hace sobre una propiedad para tratar de obtener el mejor trato posible entre vendedores y compradores. Como parte de la negociación, a veces hay otros asuntos involucrados, como las valoraciones bancarias cuando el comprador necesita una hipoteca. Y eso es lo que discutiremos hoy.

 

Aunque algunas de nuestras ventas son a compradores en efectivo, tenemos clientes que necesitan pedir dinero prestado para poder convertirse en propietarios. No siempre es una hipoteca completa lo que necesitan los compradores, a veces es solo la mitad del precio de venta o incluso menos, y en algunos casos sucede que los compradores tienen los fondos disponibles pero prefieren pedir dinero prestado ya que necesitarán acceder a esos fondos en el previsible futuro o tienen el dinero invertido a una mejor tasa de interés. Cualquiera que sea el escenario, el hecho es que si se necesita una hipoteca, entonces la oferta realizada y el proceso de negociación serán diferentes, ya que los compradores probablemente necesitarán un poco más de tiempo para discutir el precio de compra ya que se necesitan más cálculos como un tercero. parte está involucrada. Es especialmente el caso cuando se trata de un banco, por lo que recomendamos trabajar con corredores hipotecarios, ya que su tiempo de respuesta suele ser más corto. En cualquier caso, la necesidad de una hipoteca no debe desanimarte a seguir tu sueño de convertirte en propietario. Lo cierto es que conseguir una hipoteca hoy es una buena opción, más aún para conseguirla en España.

 

Ahora, si se pregunta por qué España es una buena opción para una hipoteca ahora, hay un par de razones. Para empezar, hemos realizado una investigación sobre las tasas hipotecarias en todo el mundo y esto es lo que hemos encontrado:

 

De la lista de todos los países, hemos elegido aquellos de los que tenemos más compradores y en los que nuestros clientes tienden a conseguir más hipotecas, y hemos descubierto que España tiene la tasa más barata de la zona para conseguir una hipoteca. Hay algunos bancos en España que ofrecen una tasa aún mejor si el cliente es residente fiscal aquí, dependerá del caso concreto. También hemos encontrado que España se encuentra dentro de los 5 países más baratos para obtener una hipoteca en todo el mundo, por lo que si los costos son un factor decisivo para usted, España es su mejor opción.

 

Ahora, si se encuentra en una posición en la que no necesita una hipoteca porque tiene fondos disponibles para comprar una propiedad, es posible que también desee considerar pedir dinero prestado. No solo las tasas hipotecarias son buenas en España en este momento, sino también las tasas de interés del ahorro. Como el banco te paga por tener dinero acumulado en tu cuenta, se puede compensar el tipo de interés que tienes que pagar en la hipoteca. Básicamente, dependiendo de la tasa de interés de ahorro que pueda lograr, pedir prestado dinero podría costarle casi nada si mantiene los fondos intactos, y el beneficio adicional es que los tiene disponibles si eventualmente los necesita.

 

Por último, pero no menos importante, otro aspecto importante a tener en cuenta en España para conseguir una hipoteca es la edad máxima. Aunque no existe una edad máxima determinada por ley, Mortgage Direct afirma que la mayoría de los bancos prestarán dinero a los solicitantes que al final del plazo de pago tengan 75 años. En algunos casos excepcionales, el límite de edad al final del plazo puede ser 80, pero hay más requisitos que cumplir y el plazo puede ser tan corto como 5 años. Por supuesto, este límite de edad es diferente para los residentes fiscales y los no residentes, pero las condiciones que se ofrecen siguen siendo buenas, independientemente de dónde pague impuestos.

 

Esa es una descripción general de la situación hipotecaria. Tanto si necesitas pedir prestado fondos para poder comprar una propiedad, como si estás tentado a aprovechar tu dinero y pedir prestado para mantener tus ahorros disponibles, conseguir una hipoteca en España será tu mejor opción, y te recomendamos ponerte en contacto con Mortgage Direct: ellos podrán asesorarte mejor tomando en cuenta tus necesidades y circunstancias y brindan el mejor servicio en el área (¡nuestros clientes felices son prueba de ello!). Pincha aquí para ponerte en contacto con Simón, asesor hipotecario, ¡no te arrepentirás!

 

Para España, se consideran Hipotecas en Moneda Extranjera las Hipotecas contratadas en divisas distintas a la divisa en la que usted gana. Por lo tanto, los cambios en el tipo de cambio pueden aumentar el valor equivalente de su deuda. En virtud de la Ley Hipotecaria 5/2019, los bancos en España han introducido mecanismos para proteger a los consumidores del riesgo de tipo de cambio. Para obtener más información, hable con su corredor.

 

Mortgage Direct, S.L. es una empresa inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario del BdE con el nº D108.