Viviendas en venta en Jávea con Javea Home Finders - Su inmobiliaria de confianza en la Costa Blanca

El proceso de compra en España es muy sencillo y hay 3 pasos principales.
 

1. Cuando una oferta sobre una propiedad aceptada una reserva es pagada por el comprador. Esto dependerá del precio de la propiedad y puede oscilar entre 3.000 y 10.000 euros. A continuación, la propiedad se retira del mercado durante un período de tiempo de entre 2 y 4 semanas para que el abogado del comprador compruebe que toda la documentación está en orden. Si hay problemas de papeleo que no se pueden resolver, entonces la reserva se devuelve al comprador.

2. Si el papeleo está en orden, entonces se firma un contrato de compra formal vinculante y el comprador paga un depósito del 10% (menos la reserva pagada previamente) y se acuerda una fecha de finalización.
 

3. Se requiere una visita física a la notaría por ambas partes para firmar la finalización, se puede elegir un poder notarial si alguna de las partes no puede asistir. Es entonces cuando se paga el saldo de la compra.

Jávea es un lugar fantástico para los vuelos internacionales con los aeropuertos de Alicante y Valencia alrededor de una hora en coche. Alicante al sur y Valencia al norte con vuelos directos a la mayoría de destinos europeos. Para vuelos de larga distancia una conexión a los principales centros de Barcelona y Madrid puede ser necesario, pero se multiplican los vuelos diarios entre estos aeropuertos.

Normalmente aconsejamos presupuestar alrededor de un 12% sobre el precio de compra para los gastos que conlleva comprar una propiedad en Jávea. La parte principal de los costes es el impuesto de compra cobrado por el gobierno del 10%. El otro 2% se compone de los honorarios de transmisión, notario y gastos de registro de la propiedad.

• 1. El coste de estos son similares a otros países europeos. Normalmente los meses de invierno son más caros si el tiempo es un poco más fresco y se necesita calefacción y en pleno verano si hace mucho calor y se utiliza el aire acondicionado. Si la vivienda tiene un jardín con plantas y césped que requieren riego diario, entonces la factura del agua será elevada.
  
  2. Todos los bloques de apartamentos tienen una empresa de gestión que se encarga del mantenimiento de la piscina, el jardín y las zonas comunes. Cada propietario de un apartamento paga una parte de los gastos que esto conlleva, calculados en función del tamaño de la vivienda.
  
  
  3. IBI y Basura - El IBI es una tasa del gobierno local similar a las tasas locales y la basura es una tasa de recogida de basuras. Aunque, en comparación con otros países europeos, son muy razonables. Los costes se calculan en función del tamaño del inmueble y de su valor catastral.
  
   
• 4. WIFI/TV - Javea tiene una conectividad fantástica cuando se trata de WIFI e Internet de alta velocidad está disponible en la mayoría de las direcciones con bajos costos. Hay varias suscripciones de TV que ofrecen TV en varios idiomas.

Los gastos de funcionamiento de una villa dependerá del tamaño de la propiedad y la parcela, si se utiliza durante todo el año o sólo a tiempo parcial como una casa de vacaciones.
 

Usted tendrá facturas para lo siguiente

1. El coste de estos servicios es similar al de otros países europeos. Normalmente, los meses de invierno son más caros si el tiempo es un poco más fresco y se necesita calefacción, y en pleno verano si hace mucho calor y se utiliza el aire acondicionado. Si la vivienda tiene un jardín con plantas y césped que requieren riego diario, entonces la factura del agua será elevada.

2. Jardinero/Piscinero - La mayoría de los propietarios contratan a un jardinero o poolman para cuidar de sus espacios exteriores. Cada propiedad es diferente y en el momento de la compra el propietario anterior le aconsejará sobre los costes que actualmente se pagan.

3. IBI y Basura - IBI es un cargo del gobierno local similar a las tasas locales y la basura es un cargo de recogida de basura. Aunque, en comparación con otros países europeos son muy razonables. Los costes se calculan en función del tamaño de una propiedad y su valor registrado.

4. WIFI/Alarma/TV - Jávea tiene una conectividad fantástica cuando se trata de WIFI e Internet de alta velocidad está disponible en la mayoría de las direcciones con bajos costes. Hay varias suscripciones de TV que ofrecen TV en varios idiomas. Los propietarios de villas que dejan su propiedad por períodos de tiempo a menudo instalar una alarma y posiblemente cámaras para la tranquilidad de que su propiedad es segura.

Jávea es un lugar fabuloso para criar a los niños, con su fantástico clima, muchas actividades al aire libre de simple juego en la playa y nadar en el mar, a las actividades organizadas de fútbol, judo, baile y tenis. Con el mar Mediterráneo a las puertas, la oferta de deportes acuáticos es abundante. Hay algo para cada niño en Jávea.
 

Hay muchas escuelas diferentes en Jávea que atienden a todos los grupos de edad, desde la guardería hasta la educación universitaria. Junto con las escuelas estatales locales hay 2 escuelas internacionales que ofrecen una educación en español e Inglés.

Jávea tiene una población empadronada permanente de 30.000 habitantes. Es una ciudad animada todo el año y los bares, restaurantes y tiendas permanecen abiertos todo el año. Tiene todas las comodidades para la salud, la vida y el entretenimiento que se requieren para vivir todo el año. El clima permite a sus residentes disfrutar de la vida al aire libre la mayor parte del año.