Comprar una propiedad en Javea como inversión de alquiler

Alquileres vacacionales

Comprar una propiedad como inversión de alquiler es un acierto seguro en uno de los puntos turísticos más populares de la costa este de España. Hay una gran demanda de alojamiento durante todo el año en Jávea a corto plazo.

Incluso con el aumento de los tipos de interés, una propiedad aquí proporciona un rendimiento mucho mayor que una cuenta de ahorros bancaria. Una propiedad de alquiler vacacional bien situada puede proporcionar una rentabilidad antes de impuestos de hasta el 10% si se gestiona correctamente.

Los mejores rendimientos se pueden encontrar a menudo con apartamentos en Javea. Durante todo el año, tanto turistas extranjeros como locales desean probar las delicias de la ciudad. Los alquileres de verano comprensible ver apartamentos completamente reservado. En el invierno hay una demanda de estancias de fin de semana y apartamentos son a menudo la elección de los viajeros.

El verano atrae a familias y grupos a las villas con piscina y se cobran tarifas superiores por estancias semanales o quincenales. Se demandan villas grandes en las que puedan dormir varias familias y las villas con 6 dormitorios más suelen reservarse con mucha antelación, a veces con más de un año de antelación.

Durante el invierno, la zona de la Costa Blanca es famosa por el ciclismo y los grupos de ciclistas a menudo reservan en las villas más grandes, dando un retorno tanto en invierno como en verano. Aunque, las grandes villas son más difíciles de alquilar en el invierno, un plan de marketing astuto con tarifas atractivas todavía puede traer en alquileres a corto plazo.

Los alquileres de corta duración aportan grandes sumas, pero hay que tener en cuenta los costes de comercialización, cambio de propietario, limpieza, ropa de cama y reparaciones. Para aprovechar al máximo los ingresos, muchos propietarios se encargan ellos mismos de la gestión, pero si usted prefiere no intervenir, deberá contratar a una empresa de gestión, lo que reducirá los beneficios.

Alquiler a largo plazo

Hay una escasez masiva de propiedades de alquiler a largo plazo en Javea y los precios de alquiler han alcanzado un máximo histórico. Esto es la fijación de precios de los trabajadores locales fuera del mercado. La demanda de propiedades de alquiler a menudo proviene de extranjeros que quieren probar la zona, antes de comprar o jubilados que pueden haber vendido una propiedad más grande o quieren retirarse al sol sin comprometer sus ahorros u otras inversiones.

Los inquilinos que vienen en forma de profesionales extranjeros o jubilados son más que probablemente grandes inquilinos que cuidan de una propiedad y pagan su alquiler. A menudo el pago de varios meses de antelación para asegurar una propiedad en Javea.

Debido al aumento de los precios de alquiler a largo plazo, hay un caso que el alquiler de forma permanente sin los costes adicionales que están involucrados en los alquileres a corto plazo podría proporcionar un ingreso lucrativo y estable. Conseguir un buen inquilino fiable es muy importante, pero con uno, puede ser un ingreso libre de estrés en su propiedad de inversión.

Si usted está pensando en comprar una propiedad de inversión de alquiler o tal vez el alquiler de su propiedad actual sobre una base a largo plazo, por favor póngase en contacto y le ofreceremos nuestros conocimientos en el mercado inmobiliario y de alquiler aquí en Javea. Le aconsejamos sobre las mejores opciones para usted.