Las cifras del primer trimestre finalmente se han publicado: lentamente en una tendencia alcista

 

 

El gobierno finalmente ha publicado sus cifras de precios por metro cuadrado en Jávea y la tendencia es clara: aumenta lentamente. En Javea Home Finders, nos gusta analizar las estadísticas para poder dar a los propietarios y vendedores la valoración más precisa posible. Aquí está nuestra visión profesional.

 

Hemos estado analizando las cifras oficiales y siguiendo las tendencias del mercado desde hace un tiempo, y el aumento y la disminución de los precios están, por supuesto, estrechamente relacionados con las tendencias económicas en todo el mundo. Echa un vistazo a los dos gráficos de arriba.

 

El primer gráfico muestra los precios oficiales por metro cuadrado desde 2005, hasta donde el gobierno tiene registros. A pesar de la gran caída en 2007/2008, pasaron otros 5 años hasta que los precios tocaron fondo en 2013. Después de eso, el aumento ha sido constante. El segundo gráfico muestra una tendencia trimestral desde principios de 2020. El covid provocó una ligera caída, pero es seguro decir que durante la segunda mitad de ese mismo año y desde entonces los precios han tenido una tendencia al alza.

 

2022 mostró una estabilización, un aumento del 8% y una caída en el mismo porcentaje, pero el primer trimestre de 2023 ha mostrado otro aumento, no tan alto pero un modesto 4,65%, con un precio medio por metro cuadrado de 2393,8 €. Aunque los precios del año pasado se mantuvieron estables, este ligero aumento muestra que los precios han seguido subiendo, y probablemente lo harán durante al menos un trimestre más. Si aún no estaba convencido de si era un buen momento para vender su propiedad, esperamos que lo piense dos veces y reconsidere ponerla en el mercado.

 

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